シティハイツ大井町

  • 東京都品川区大井一丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
5,700万円
116.0万円/㎡
相場
5,149万円
104.8万円/㎡
3,452
4,584
5,715
6,847
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,584万円〜5,715万円
93.3万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シティハイツ大井町
5,700万円(116.0万円/㎡)/ 5階 / 49.14㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は91.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(116.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,700万円116.0万円5階 49.14㎡ 1LDK+S南東
2025/03/094,380万円116.3万円6階 37.67㎡ 1LDK南東
2025/02/155,599万円113.9万円4階 49.14㎡ 2LDK南東
2025/01/221,700万円66.1万円3階 25.71㎡ 1K北西
2024/12/114,380万円107.4万円6階 40.77㎡ 1LDK北西
2024/10/043,980万円89.3万円4階 44.59㎡ 2K
2024/10/012,480万円96.5万円6階 25.71㎡ 1K
2024/10/013,980万円89.3万円4階 44.59㎡ 1R
2024/06/084,580万円102.7万円4階 44.59㎡ 2DK-
2024/06/033,380万円96.7万円9階 34.97㎡ 1DK北西
2023/06/301,480万円66.8万円5階 22.15㎡ 1K-
2023/04/143,990万円95.3万円7階 41.86㎡ 1LDK+WIC+SIC南東
2023/01/124,090万円97.7万円7階 41.86㎡ 1LDK南東
2022/08/062,190万円98.9万円9階 22.15㎡ 1DK北西
2021/12/213,580万円87.8万円9階 40.77㎡ 1R北西
2021/10/103,580万円87.8万円9階 40.77㎡ 1LDK-
2021/05/213,780万円90.3万円4階 41.86㎡ 1LDK南東
2021/05/094,180万円85.1万円5階 49.14㎡ 1LDK+S南東
2021/03/043,380万円80.7万円5階 41.86㎡ 1DK南東
2021/01/314,180万円85.1万円5階 49.14㎡ 2LDK南東
2020/10/212,880万円68.8万円4階 41.86㎡ 1DK南東
2020/10/213,480万円85.4万円8階 40.77㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(116.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07シティハイツ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅3分 5,700万円116.0万円49.141LDK+S5階 / 9階建 南東197777SRC
2025/06/01アルテール大井町
品川区大井一丁目
大井町駅2分 5,980万円129.7万円46.12LDK3階 / 7階建 197927RC
2023/09/26ライオンズマンション大井
品川区大井一丁目
大井町駅2分 4,550万円96.9万円46.971SLDK6階 / 10階建 南西198227SRC
2024/08/20トーカンマンション大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 4,499万円104.0万円43.251LDK7階 / 8階建 南東198061SRC
2023/04/23NICハイム大井町
品川区東大井六丁目
大井町駅4分 3,680万円88.0万円41.81LDK6階 / 10階建 198228SRC
2024/12/24ニックハイム大井町
品川区東大井六丁目
大井町駅4分 3,980万円93.1万円42.761LDK5階 / 10階建 198228SRC
2024/06/08シェトワ大井
品川区大井三丁目
大井町駅9分 4,680万円90.5万円51.732LDK4階 / 7階建 南東197847RC
2025/05/14モナーク大井
品川区大井四丁目
大井町駅9分 4,780万円99.3万円48.132LDK7階 / 8階建 西197736SRC
2021/07/05ステージ仙台坂B棟
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 3,480万円87.1万円39.961DK1階 / 5階建 南東197336RC
2024/07/14パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,680万円91.4万円40.281LDK2階 / 8階建 南東197641SRC
2024/06/08メゾンアベニュー
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,880万円96.3万円40.281LDK2階 / 8階建 南東197641SRC
2023/04/09ローズハイツ仙台坂
品川区南品川五丁目
青物横丁駅3分 5,390万円90.5万円59.531LDK6階 / 8階建 南西1979108SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07シティハイツ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅3分 17.5万円0.36万円49.141LDK+S5階 / 9階建 南東197777SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(116.0万円)は品川区の平均と比較して24.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名シティハイツ大井町
所在地東京都品川区大井一丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩3分
築年月1977年
階数9階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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