1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
シティハイツ大井町
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分
1977年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
5,149万円
104.8万円/㎡
3,452
4,584
5,715
6,847
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,584万円〜5,715万円
93.3万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
シティハイツ大井町
5,700万円（116.0万円/㎡）/ 5階 / 49.14㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は91.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,700万円 | 116.0万円 | 5階 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,380万円 | 116.3万円 | 6階 | 37.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 5,599万円 | 113.9万円 | 4階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 1,700万円 | 66.1万円 | 3階 | 25.71㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/11 | 4,380万円 | 107.4万円 | 6階 | 40.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 89.3万円 | 4階 | 44.59㎡ | 2K | 南 |
| 2024/10/01 | 2,480万円 | 96.5万円 | 6階 | 25.71㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 89.3万円 | 4階 | 44.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/08 | 4,580万円 | 102.7万円 | 4階 | 44.59㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/03 | 3,380万円 | 96.7万円 | 9階 | 34.97㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/06/30 | 1,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 22.15㎡ | 1K | - |
| 2023/04/14 | 3,990万円 | 95.3万円 | 7階 | 41.86㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2023/01/12 | 4,090万円 | 97.7万円 | 7階 | 41.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 2,190万円 | 98.9万円 | 9階 | 22.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/12/21 | 3,580万円 | 87.8万円 | 9階 | 40.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/10/10 | 3,580万円 | 87.8万円 | 9階 | 40.77㎡ | 1LDK | - |
| 2021/05/21 | 3,780万円 | 90.3万円 | 4階 | 41.86㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/09 | 4,180万円 | 85.1万円 | 5階 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/03/04 | 3,380万円 | 80.7万円 | 5階 | 41.86㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/01/31 | 4,180万円 | 85.1万円 | 5階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 85.4万円 | 8階 | 40.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 2,880万円 | 68.8万円 | 4階 | 41.86㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | シティハイツ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅3分 | 5,700万円 | 116.0万円 | 49.14㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/01 | アルテール大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 5,980万円 | 129.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 4,550万円 | 96.9万円 | 46.97㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/20 | トーカンマンション大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 4,499万円 | 104.0万円 | 43.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2023/04/23 | NICハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,680万円 | 88.0万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,980万円 | 93.1万円 | 42.76㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | シェトワ大井 品川区大井三丁目 | 大井町駅9分 | 4,680万円 | 90.5万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | モナーク大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅9分 | 4,780万円 | 99.3万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2021/07/05 | ステージ仙台坂B棟 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 3,480万円 | 87.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/14 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,680万円 | 91.4万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾンアベニュー 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2023/04/09 | ローズハイツ仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 5,390万円 | 90.5万円 | 59.53㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 108戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は品川区の平均と比較して24.2%割高です。
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1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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